Zgodnie z art. 680 K.c. - do najmu lokalu stosuje si臋 przepisy o najmie w og贸lno艣ci (w tym art. 673 搂 3 K.c.). W tej sytuacji nale偶a艂oby uzna膰, 偶e umowa najmu okazjonalnego zawarta na czas okre艣lony, w kt贸rej nie przewidziano przypadk贸w umo偶liwiaj膮cych wypowiedzenie umowy, mo偶e by膰 rozwi膮zana tylko w drodze porozumienia stron.
Umowa rezerwacyjna a deweloperska. Umowa rezerwacyjna to kontrakt, na mocy kt贸rego deweloper zobowi膮zuje si臋 nie oferowa膰 danego mieszkania innym zainteresowanym w zamian za ustalon膮 przez strony kwot臋.. Umowa deweloperska to nast臋pny etap w procesie nabywania mieszkania, kt贸ry nast臋puje po umowie rezerwacyjnej. Jest bardziej sformalizowana, poniewa偶 zosta艂a uregulowana w Ustawie o Zwrot kaucji. Zasad膮 jest, 偶e w艂a艣ciciel powinien zwrundefinedci膰 najemcy kaucj臋 w ci膮gu miesi膮ca undefinedod dnia oprundefined偶nienia mieszkaniaundefined. Innymi s艂owy miesi臋czny termin zaczyna si臋 z dniem wyprowadzki, a nie z dniem zako艅czenia umowy najmu. To termin ustawowy i wynajmuj膮c nie mo偶e go wyd艂u偶y膰. 4. W razie op贸藕nienia w zap艂acie czynszu i op艂at zwi膮zanych z lokalem Wynajmuj膮cemu nale偶膮 si臋 odsetki w wysoko艣ci odsetek maksymalnych, a za ka偶de wezwanie do zap艂aty zwrot koszt贸w w wysoko艣ci 50 z艂. 5. Wszelkie wp艂aty Najemcy w pierwszej kolejno艣ci zaliczone b臋d膮 na nale偶ne odsetki i zwrot koszt贸w wezwa艅 do zap艂aty. 6. . 544 784 425 158 568 769 522 709wz贸r zwrot kaucji za wynajem lokalu
